Phối cảnh SCS Building tại Quận 9

Văn phòng cho thuê tại SCS Building Quận 9

Vị trí: Đường D1, Phường Tân Phú, Quận 9

Diện tích: Từ 90m2 đến 200m2

Tình trạng: Đang cho thuê

Giá thuê: 8 $/m2

Hạng: Hạng B

Văn phòng cho thuê tại SCS Building Quận 9

Giới thiệu về văn phòng SCS Building tại Quận 9

SCS Building là tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 9 được Công ty TNHH PDNOffice giới thiệu với giá 8$/m2. Tòa nhà văn phòng tọa lạc tại mặt tiền Đường D1, Phường Tân Phú, Quận 9.

Phối cảnh SCS Building tại Quận 9
Phối cảnh SCS Building tại Quận 9

D1 là một trong những tuyến đường trọng yếu tại Quận 9. Trong tương lại, khi dự án tàu cao tốc Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đi vào hoạt động, việc di chuyển từ trung tâm thảnh phố đến Khu Công Nghệ Cao chỉ mất khoảng 10 phút. Ngoài ra, khách thuê còn có thể lựa chọn di chuyển bằng xe bus, các tuyến số số 6, 8, 10, 20, 50, 52, 55, 150 để đến khu công nghệ cao.

Vị trí của tòa nhà SCS Building:

Tòa cao ốc  nằm tại trục đường kết nối giao thông của Quận 9, là khu vực trọng yếu của quận từ đây có thể kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận. Từ Đường D1 khu công nghệ cao chỉ mất 5 phút xe máy để lưu thông sang Quận 3 hoặc Quận 5, 10 phút để lưu thông sang Quận 1 và 30 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất.

Vị trí SCS Building trên bản đồ.
 

Đường D1 rộng; nhiều ngã rẽ nên dù mật độ lưu thông không khá cao nhưng tại cao ốc vẫn hiếm khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.

– Cách Đại Học Quốc Gia Thành phố Hồ Chí Minh 2 km;

– Cách Đại Học Hutech 12 km;

– Cách chợ Bến Thành 15 km;

– Cách sân bay Long Thành 25 km;

– Xung quanh SCS Building là hàng loạt các nhà hàng, quán ăn, quán cafe phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực.

Thiết kế của tòa nhà văn phòng:

Toà nhà có thiết kế hiện đại với thiết kế tường kính bên ngoài mặt tiền, màu xám kết hợp màu vàng bên ngoài khiến tòa nhà trở nên thân thiện với môi trường và hài hòa với cảnh quan xung quanh. SCS Building có không gian rộng rãi, hướng nhìn bao quát ra nhiều hướng của Quận 9, cung cấp môi trường làm việc thoáng đãng, trong lành cho khách thuê. Nhờ vào những lợi thế trên, tòa cao ốc đã trở thành một trong những lựa chọn không thể bỏ qua khi nhắc đến.

SCS Building
Bên ngoài hành lang tòa nhà SCS Building

Cao ốc nằm trong lòng khu công nghệ cao Quận 9. Với diện tích hơn 16.000 m2 dành cho khu văn phòng, kết hợp cùng dịch vụ xe đưa rước, được xếp hạng C, với kết cấu hiện đại gồm:

– 1 tầng hầm rộng 5.948 m2 đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe máy và ô tô của toàn khối văn phòng;

– 1 khoảng sân quanh khuôn viên tòa nhà được tận dụng làm bãi đỗ ô tô;

– 1 phần tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân;

– 9 tầng cao được sử dụng làm văn phòng cho thuê

– Diện tích cho thuê tối đa: 2.000 m2 / tầng;

– 6 thang máy + 2 thang bộ;

– 2 WC nam nữ riêng biệt ở mỗi tầng.

Phương thức thanh toán và giá cả tại SCS Building:

– Ngoài giá thuê 8$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số khoản như sau:

+ Phí dịch vụ  5$/m2/tháng (Chi phí dịch vụ bao gồm phí quản lý, nước sinh hoạt);

+ VAT: 10%;

+ Chi phí gửi xe: 100.000VNĐ/xe máy /tháng và 1.000.000VNĐ/ô tô /tháng;

+ Tiền điện được tính: có đồng hồ riêng, theo giá nhà nước;

– Chi phí làm việc ngoài giờ: Thỏa thuận giữa 2 bên.

Với mức giá thuê khá cạnh tranh khi so sánh với các cao ốc trên cùng khu vực; bên cạnh các tiện ích và giá trị mà tòa nhà mang lại, SCS Building luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng trên 90% ngay cả khi thị trường cho thuê văn phòng Sài Gòn đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

Nếu quý khách có nhu cầu tìm kiếm các tòa nhà cho thuê văn phòng giá rẻ tại Quận 9, hãy liên lạc Công ty TNHH PDNOffice ngay để được tư vấn trực tiếp một cách nhanh chóng nhất. Chúng tôi rất vui lòng phục vụ quý khách hàng.

Chi tiết & Tiện ích

Tên cao ốc: SCS Building
Địa chỉ: Đường D1, Phường Tân Phú, Quận 9
Kết cấu cao ốc: 1 Hầm – 1 Trệt – 9 Tầng – 6 Thang máy
Tổng diện tích sử dụng: 16.000 m2
Diện tích 1 sàn: 2000 m2
Diện tích cho thuê: 90 – 210 – 400 – 1.000 – 2.000 m2
Giá thuê: 8USD /m2
Phí dịch vụ: 5USD /m2
Thuế VAT: 10%
Giá thuê bao gồm tất cả 13,1USD/m2/tháng
Phí gửi xe: xe máy: 100.000đ /tháng/tháng
xe ô tô: 1.000.000đ /tháng/tháng
Tiền điện: Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê: Tối thiểu 2 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán: Theo tháng/quý
Thời gian trang trí Miễn phí từ 15-60 ngày
Phí ngoài giờ Miễn phí
Ghi chú: Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian
Liên hệ: Công ty TNHH PDNOffice

Hình ảnh